La agrupación de Izquierda Unida de Salobreña ha anunciado su oposición al proyecto urbanístico del sector UE-S3, actualmente en tramitación, al considerar que plantea un modelo de crecimiento residencial que no responde al interés general y puede afectar a la imagen y al paisaje del municipio.
IU recuerda que ya se posicionó en contra de este mismo desarrollo en noviembre de 2006, cuando contemplaba una altura de bajo más dos, frente al bajo más uno previsto entonces por el PGOU. Ahora cuestiona que el proyecto pueda materializarse con una configuración de bajo más tres más ático, argumentando que supone un incremento de la presión edificatoria en una zona especialmente sensible.
La formación considera que el proyecto reproduce un modelo residencial que, a su juicio, ha sido “un gran error urbanístico en el planeamiento de Salobreña”, y critica que el municipio cuente con viviendas que permanecen vacías durante buena parte del año mientras “nuestros hijos tienen que emigrar por falta de oferta de primera vivienda”. Asimismo, reclama que el desarrollo urbanístico responda a las necesidades de los vecinos y no únicamente a los intereses vinculados a nuevos desarrollos residenciales.
IU cuestiona también la capacidad del actual PGOU, aprobado en 2001, para preservar el interés general ante las sucesivas modificaciones de la normativa urbanística andaluza. A su juicio, el documento ha quedado “obsoleto” y resulta “vulnerable e insuficiente” frente a lo que califica como una política municipal permisiva y a actuaciones de intereses particulares. Así, considera que el modelo resultante no es sostenible y reclama una planificación que tenga en cuenta el crecimiento del municipio a largo plazo.
Uno de los principales argumentos de la coalición de izquierdas incide en el impacto paisajístico del proyecto, y recuerda que el PGOU establece medidas específicas para controlar las alturas en las laderas cuando puedan alterar la “cuenca visual del núcleo urbano, castillo, vega o mar”. Según el comunicado, estas normas pretenden evitar el denominado efecto pantalla y preservar las conexiones visuales con algunos de los principales elementos paisajísticos y patrimoniales de Salobreña.
IU sostiene que en el expediente actualmente en tramitación “ni el promotor ni los servicios técnicos municipales han evaluado ni tenido en cuenta de forma objetiva” el impacto sobre el paisaje consolidado y el posible efecto pantalla de las nuevas construcciones. Por todo ello, ha anunciado su voto contrario al proyecto y reclama que se valore de manera específica su incidencia sobre las vistas del Castillo, el casco histórico, la vega y el Mediterráneo.
