El alcalde de Salobreña, Javier Ortega, ha defendido el alcance del Plan de Reforma Interior (PRI) de la Unidad de Ejecución UE-S3 ante las críticas planteadas por la Asociación Cal y Caña, y ha señalado que la actuación permitirá reorganizar la entrada norte del municipio y mejorar los problemas actuales de acceso y movilidad.
Ortega ha destacado que la propuesta no se limita al desarrollo residencial, sino que plantea una ordenación global de una zona considerada estratégica para el municipio. De los terrenos incluidos en la unidad, únicamente el 31 por ciento se destinará a uso residencial, mientras que el resto se reserva para espacios públicos, dotaciones, equipamientos y nuevas conexiones urbanas. Uno de los principales elementos de la actuación será la creación de un nuevo viario destinado a mejorar los accesos al núcleo urbano de la Villa.
Esta nueva conexión enlazará con la trama urbana existente a través de las calles Antequera y Extramuros y permitirá diversificar los flujos de comunicación entre las zonas de playa y la carretera nacional, reduciendo la dependencia del actual acceso por la Cuesta Caracho.
El planeamiento contempla más de 5.600 metros cuadrados destinados a viario, una superficie que, según el Ayuntamiento, refleja el peso que adquiere la movilidad dentro de la propuesta urbanística.
En cuanto al desarrollo residencial, el Consistorio sostiene que el PRI mantiene los parámetros establecidos por el PGOU en materia de edificabilidad y densidad. La Unidad de Ejecución cuenta con una superficie de 14.409,64 metros cuadrados y mantiene una densidad máxima de 75 viviendas por hectárea, lo que supone una capacidad máxima de 108 viviendas, de las que 21 tendrán carácter protegido. El Ayuntamiento vincula esta reserva a la incorporación de medidas de acceso a la vivienda y cohesión social dentro del nuevo desarrollo.
Javier Ortega sostiene así que el PRI respeta la ordenación general establecida por el PGOU y plantea una ordenación detallada de la zona con menor ocupación residencial del suelo, nuevos espacios públicos y equipamientos y una mejora de las conexiones y de la movilidad en uno de los principales accesos a Salobreña.
Otro de los aspectos abordados por el alcalde es la tramitación ambiental. Ortega ha rechazado que el Ayuntamiento haya prescindido de este procedimiento y ha señalado que la Consejería de Sostenibilidad y Medio Ambiente de la Junta de Andalucía dictó en abril de 2026 una resolución de no sometimiento del Plan de Reforma Interior de la UE-S3 a evaluación ambiental estratégica, al considerar que no se preveían efectos significativos sobre el medio ambiente derivados de su implantación.
El alcalde ha defendido la participación ciudadana durante el periodo de alegaciones, aunque ha apuntado que se trata de un documento de carácter técnico cuya interpretación puede generar confusión si no se tienen en cuenta todos los elementos de la ordenación.
