Con la aprobación de este Plan Especial queda ordenado de forma pormenorizada la totalidad del litoral de playa de Salobreña. (Plan Parcial Playa, PP TH-1, PP TH-2 ) lo que supone un importante impulso para que la iniciativa privada pueda desarrollar sus proyectos sin problemas, iniciando así el despegue económico de Salobreña, manifestaba el teniente de alcalde de urbanismo, Manuel Pérez Cobos.
La aprobación definitiva de este Plan Especial está muy vinculado al deseado desarrollo del Puerto Deportivo y la posibilidad de contar con un Museo de La Caña de Azúcar. Dos importantes equipamientos turísticos necesarios en la apuesta por el turismo de calidad al que aspiramos, añadía el edil.
Más concretamente, la vinculación entre la puesta en marcha del puerto deportivo con el desarrollo de este Plan Especial, es evidente ya que este queda supeditado a la garantía de la construcción del Puerto, cuya realización será gestionada por la Junta de Compensación y el Ayuntamiento de Salobreña. Para ello, este Plan contempla 500.000 €. para la gestión, estudios previos, proyecto concesional, proyecto de construcción del Puerto, etc., todo ello con cargo a los propietarios del suelo.
Este Plan Especial supondrá además la construcción de viviendas, instalaciones comerciales y turísticas, así como el desarrollo urbano previsto con importantes espacios libres e importantes vías de comunicación.
Con una superficie total de 88.820 m2, de los cuales el 42 % son espacios edificables lucrativos y el 58 % de espacios libres y dotacionales públicos, esta nueva zona tendrá un máximo de 444 viviendas, zonas de ocio y comerciales, grandes zonas verdes y el atractivo del futuro museo de la Caña de Azúcar, que se incluirá en el espacio libre dotacional público, y que con una superficie de 10.815 m2., contempla la totalidad del recinto que actualmente ocupa la Fabrica Azucarera del Guadalfeo.
Este espacio, declarado BIC por la Junta de Andalucía, será entregado al Ayuntamiento para destinarlo a MUSEO DE LA CAÑA DE AZUCAR una vez se ajuste a lo previsto en el BIC y se haya urbanizado el espacio libre interior, pasando a formar parte, posiblemente, de un itinerario cultural y turístico que se establecerá con otras ex -azucareras de la zona.
Por último destacar, que este Plan que cuenta con los informes favorables de todos los organismos competentes, como Costas, Cultura, delegación de obras públicas y Vivienda etc; tiene una valoración estimada de urbanización y gestión asciende a 8.906.194 €. + IVA
