La medida servirá también para mejorar la accesibilidad de una calle. La sesión plenaria de este lunes aprobó también un estudio de detalle que pondrá a disposición municipal un terreno para construir una guardería.
El Ayuntamiento de Salobreña aprobó ayer en pleno distintas actuaciones urbanísticas en Lobres, entre las que destacan dos expropiaciones de terrenos. Una de las cuales permitirá habilitar un recinto ferial, mientras que la otra corresponde a una pequeña superficie que mejorará la movilidad en la zona.
Lo que se aprobó en el pleno es la declaración de interés social de la adquisición, por expropiación, de dos terrenos en Lobres con cargo al Patrimonio Municipal de Suelo. Uno de ellos se sitúa en la Unidad de Ejecución L2, contigua al Hogar del Pensionista, y según está establecido en el Plan de Ordenación Urbana se destinará a recinto ferial, aunque también podría albergar mercadillos o servir como aparcamiento, entre otros usos, según explica el concejal de Obras y Urbanismo, Javier Ortega, quien añade que se trata de “una reivindicación histórica de la población de Lobres”, ya que actualmente se utiliza un “solar prestado”.
Tras intentar negociaciones con los propietarios de los terrenos, no se llegó a un acuerdo para la compra por parte del Consistorio, por lo que se ha optado por el recurso de la expropiación, al precio de 73.400 euros. La superficie del solar alcanza los 2.377 metros cuadrados y abarca parte de dos propiedades diferentes.
Por la misma vía, se aprobó declarar de interés social la expropiación de una pequeña parcela de 10,5 metros cuadrados situada entre la UE L6 y la UE L7 de Lobres, en el entorno de la urbanización Terrazas de Lobres. Según explica Javier Ortega, concejal de Urbanismo del Ayuntamiento, en el desarrollo de estas unidades de ejecución se cometió un error y no se incorporó una pequeña esquina al viario público, lo que interrumpe la comunicación entre dos vías y dificulta el tránsito por la zona, así como el aparcamiento.
También en este caso se intentó negociar con los propietarios, pero infructuosamente, y por ello se optó por expropiar, por un precio de 2.500 euros, también con cargo al PMS. Para Ortega, esta superficie que califica de “ridícula” no tiene ninguna funcionalidad para el terreno matriz.
El portavoz andalucista, Juan Collado, se ha mostrado a favor de estas expropiaciones, aunque no con que se gaste en otro tipo de actuaciones el dinero del Patrimonio Municipal de Suelo.
Por su parte, Ángel Coello, portavoz de IU, ha apoyado estas actuaciones pero ha pedido que se liquiden otras cantidades correspondientes al Patrimonio Municipal de Suelo, como por ejemplo el convenio urbanístico del TH2.
El grupo popular, por su parte, ha pedido también que se busquen otras fórmulas para obtener recursos económicos y que no se cargue todo al Patrimonio Municipal de Suelo. Por ese motivo se ha abstenido en este punto, en el que la portavoz ha sido Olga Rodríguez.
Javier Ortega ha señalado que hasta el momento el Patrimonio Municipal de Suelo se ha utilizado en obras de emergencia por circunstancias de lluvia, y ahora se está utilizando para la adquisición de solares para incorporarlos al patrimonio municipal. En definitiva, indica que su utilización se ajusta a lo que la normativa contempla para este tipo de fondos.
Por otra parte, en el pleno se procedió a la aprobación definitiva del Estudio de Detalle en la Unidad de Ejecución L5A, situada frente al Colegio Cervantes de Lobres. Esta actuación llevaba más de dos años parada debido a que parte de la propiedad se encontraba en dominio público hidráulico, de modo que pertenecía a la Agencia Andaluza del Agua.
Según ha informado el concejal de Urbanismo, tras diversas gestiones con este organismo, se decidió dejar fuera de la Unidad de Ejecución la superficie afectada a este dominio público y hacer una corrección de alineaciones, que es lo que se llevó a pleno. El cambio no afecta a las cargas urbanísticas ni tampoco a los aprovechamientos ni viarios públicos.
Según el edil, “ha sido una solución un tanto compleja para algo que podía haber sido más sencillo, pero ha sido una solución al fin y al cabo que permite continuar estas obras”.
La actuación corresponde a un conjunto de viviendas, aunque incluye un aprovechamiento municipal que está destinado, según el PGOU, a la creación de una futura guardería en Lobres. Ortega señala que ello no significa que este equipamiento se vaya a poner en marcha en el corto plazo.
