El proyecto La Marina de Salobreña Senior Cohousing ha flexibilizado las condiciones para acceder a una de las 82 viviendas que se proyectan en la avenida de Andalucía bajo la novedosa modalidad de hábitat colaborativo. La medida entró en vigor el pasado 15 de septiembre con la finalidad de incrementar la transparencia y facilitar la accesibilidad mediante una mayor facilidad en las aportaciones económicas.
El presidente de Hábitat Colaborativo, José Carlos Rodrigo, ha manifestado su satisfacción porque durante el verano “se ha acelerado bastante la incorporación de personas al proyecto, de forma que estamos rozando el 40 por ciento de la ocupación de la primera fase, que está más cerca del inicio de su fase constructiva”, ha indicado. El horizonte planteado para ello es alcanzar el 80 por ciento de la ocupación de viviendas.
Rodrigo destaca que la promotora no es una inmobiliaria al uso “que vaya a hacer una inversión y que tenga el ánimo especulativo habitual de este tipo de iniciativas”, sino que “es un proyecto con finalidad social”. De ahí que se hayan planteado “ampliar las facilidades para que un mayor número de personas se incorporen”, teniendo en cuenta que podía haber “reticencias” a aportar determinadas cantidades.
Según el sistema planteado en este residencial, cada adherente podrá asociarse a la cooperativa mediante una aportación al capital social que oscila entre los 25.000 y 39.000 euros, dependiendo del tamaño y la situación de la vivienda que elija. Hasta ahora las condiciones planteaban la aportación, a la firma del contrato, de una cuota de adhesión de 4.000 euros y el 50 por ciento del capital social. Con el cambio de condiciones, ese primer desembolso será del 25 por ciento, mientras que el resto se va aportando en concordancia con una serie de hitos que se vayan alcanzando según se desarrolle el proyecto, como pueden ser la concesión de la licencia de obras, la elección de la constructora y las diferentes fases de obra.
De esta manera, el primer desembolso por capital social iría desde los 5.875 hasta los 9.750 euros, según las características de la vivienda. Para Rodrigo, “no supone un esfuerzo económico muy elevado y va a permitir que muchas personas se incorporen al proyecto”.
La Marina de Salobreña Senior Cohousing se levantará sobre una parcela municipal de 1.814 metros cuadrados situada al final de la avenida de Andalucía, cedida en concesión por un plazo de 72 años. Plantea una fórmula alternativa a las residencias u otros recursos similares, y se desarrolla en régimen de cooperativa a través de Hábitat Colaborativo. Se trata de un proyecto autogestionado, de manera que todas las decisiones sobre la forma de vivir y los servicios que se prestan corren por cuenta de los propios residentes, que son socios de la cooperativa.
Más allá de las aportaciones por capital social, el precio por residir en el futuro complejo será de unos 1.000 euros mensuales, incluyendo manutención con tres comidas diarias, conserjería y seguridad, tareas domésticas, lavandería y planchado. A ello se suman otros servicios adicionales como la piscina, actividades de ocio o asistenciales.
Si bien el proyecto está planteado originalmente para población residente, no estacional –de hecho, es requisito estar empadronado en Salobreña-, Rodrigo expresa su sorpresa de que entre los asociados no haya vecinos del municipio, sino que sean todos de fuera. Por ello, invita a los residentes a que lo conozcan en profundidad.
